未来5年，“城市买房”和“农村盖房”哪个更好？？内行说出答案
随着这些年城镇化的不断推进，我国的城镇化率也是飞速上涨。根据数据显示，在年时，我国的城镇化率只有36.2%，而到了年时，我国的城镇化率已经达到了63.89%，可以说城镇化的推进速度是非常快的。而在城镇化的推进过程中，也有源源不断地农村人口涌入到城市当中。因为对于城镇化来说，按照人口学的说法，就是农村人口逐渐转化为城市人口的历史过程。
而这些农村人口涌入到城市当中后，想要在城市内长期生活的话，肯定是需要拥有一套属于自己的房子，这样的话，才能够在城市内长期生活。因此，对于很多农村人口来说，在城市内长期工作后，已经习惯了城市内的生活，不愿意回到农村当中居住，所以选择了在城市内买房，成为城市人口的一部分。
随着现在房地产行业的不断发展，房子已经成为了人们生活当中不可或缺的一部分，但房价也已经非常的高昂。这就导致很多家庭想要买一套房子也不是一件易事，为了一套房子不但掏空了自己家庭的积蓄，而且还背负着三十年的房贷。可以说购房成本非常高昂。而有些人买房后，就失去了勇敢拼搏的精神，也不敢随意换工作，即使工作不符合自己的心意，自己也只能一直工作下去。因为对于很多人来说，房贷是很大的开支，如果辞去工作后，找不到工作的话，连房贷都换不起。所以明知道现在的工作工资不高，工作不顺心，也不敢轻易换工作。
再有就是房贷开支较大，使得人们的生活质量也受到了很大的影响。有些人甚至称高房价就是最好的“避孕药”。因为背负着房贷的缘故，使得这些家庭不敢轻易生育，很多家庭有了第一个孩子后，根本就无力生二胎，所以才有了高房价就是最好的“避孕药”这句话。可以说在高房价的压力下，人们的生活质量受到了很大的影响，连生活方式都被高房价压制，不敢有太大的开销。
但对于房子来说，附带了很多资源，比如说教育资源、医疗资源等等，这些都是人们在生活当中需要的，这就使得很多人在买房与不买房之间难以取舍。尤其是对于农村人口来说，本身就有退路，如果不买房的话，自己还能回农村当中居住。这就使得很多农村人口都在思考一个问题，那就是究竟选择在城市当中买房，还是回自己农村老家盖房，这两种选择究竟哪一个更好呢？其实对于这个问题来说，我们可以从三个角度来分析一下，究竟该如何选择。
从居住体验的角度分析
首先从居住角度分析的话，城市住宅和农村住宅无疑是各有优缺点。对于城市住宅来说，周边设施比较完善，交通方面也比较便利，无论是自己上班还是出门逛街，都是非常方便的事情。而且自己的孩子在城市上学，也方便接送，可以说是非常不错的。周边商城、医院、学校齐全，使得人们生活非常便利，也能享受到城市内的各种资源。
但对于城市住宅来说，住宅面积有限，自己的房子只有百十平方米，而且还是建筑面积，很多人的住宅室内面积只有七八十平方米，这就使得自己的房子面积较小，平时居住起来比较拥挤。平时一些暂时用不到的物品，只能在家中随意堆放，因为没有多余的空间可以摆放这些物品。而且对于很多人来说，购买的都是三居室的房子，如果生二胎的话，自己父母来了之后也没有地方可以居住。
而对于农村住宅来说，建筑面积无疑是非常大的，尤其是现在农村都流行建两三层小楼，这就使得农村住宅的面积较大，平时根本就不用这么大的面积，除了能够让一家人居住外，还有很多房间可以利用。比如说储物间、书房等等，都是可以的，而且亲朋好友来了之后，也有一个可以居住的地方。而且农村绿化率较高，原生态的生活环境，使得农村的空气质量较好，对于很多老年人来说，都非常向往农村的生活。
但对于居住在农村当中而言，也有不便之处。因为一些农村的交通不是很方便，平时去城市比较麻烦。平时自己要是在城市当中上班的话，每天上下班都是非常麻烦的事情。医院的话，也需要不少的时间。尤其是自己孩子以后上学的问题，即使能够在城市当中上学，但接送也是很大的一个难题。从居住体验的角度来看，城市当中买房和农村当中盖房无疑是各有优缺点。
从购房（盖房）成本的角度分析
对于城市当中来说，现在想要买一套城市住宅，无疑是非常困难的事情。因为对于现在来说，房价比较高昂，使得很多家庭买不起一套房子。不单单是因为首付的问题，更主要的原因还是因为房贷，因为很多人收入水平较低，每个月还完房贷后，自己根本就没有多少积蓄了，使得生活比较拮据。
而对于农村住宅来说，盖房就容易了很多，毕竟只需要材料钱和工人的人工费。就算是盖一个两层小楼，也就是二三十万的问题。这也就相对于小城市住宅的一个首付，要是那些大城市的话，连一个首付都不够。而且农村住宅盖好后，也没有房贷的问题。人们在农村当中盖房的话，经济压力要小很多，人们的生活质量更会好一些。从这个角度来看的话，无疑是农村当中盖房更好一些。
从房子升值空间的角度分析
而从房子的升值空间的角度来看，无疑是城市住宅的房子更有升值空间。因为对于农村住宅来说，属于农村集体用地上建设的房子，这就使得农村盖得房子只能在集体内进行转卖，不得卖给集体之外的群体。这就是说，只能卖给一个村里的人，不能卖给外村人，或者说卖给城市人口。这就使得农村的房子几乎没有流通性，使得房子也不存在升值的空间，只有居住的属性。
而对于城市住宅来说，是属于商品房。对于这样的房子来说，是可以进行交易的。随着城市的不断发展，经济水平的不断提高，房价自然也会上涨。这就使得城市当中的住宅更有升值空间。毕竟只有将房子卖出去，才能体现到房子的具体价值，不然的话，就只有居住属性。
从这三个角度来说，城市当中买房和农村盖房无疑是各有优缺点。对于经济实力不足的群体来说，可以选择在农村当中盖房，这样的话经济压力要小很多。而对于在城市内长期生活的群体来说，可以选择在城市当中买房，成为城市人口，这样的话，也能享受到更多城市当中的资源。
对此，你有何看法呢？
