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央媒再度发声，透露楼市3大新信号，定调19年房价新走向！

对于成年人来说，生活总是不容易的，特别是对于那些有买房需求的人来说，生活压力更是巨大无比。我国的房价大家也是有目共睹，甚至有些人认为房子就是天然的避孕药，没有买房，就不敢生孩子，毕竟买房的压力比养孩子的压力还要大。关于高房价会给老百姓的生活带来负面影响的问题，国家也是很重视的，对于楼市的调控，央媒也是再度发声，透露了楼市的3大新信号，定调19年房价新走向。

一：炒房推动房价上涨不再可行

目前，国家对于房地产发展的态度很明确，那就是房子是买来住的，不是用来炒的。也采取了一系列措施，如针对贷款利率，通过上调利率来打击那些购买多套房产的炒房族。有些城市甚至是出台了限购令，就是要避免这种人为的抬高房价的行为，让买房动机回归理性，进而房价回归理性。

二：刺激消费，通过扩大消费来弱化房产地位

根据人民日报和经济日报的报道，过去房价的上涨速度过快，已经影响到了楼市的正常发展，想买的买不起，买得起的不敢买。有的人通过炒房获利，有的人投资房产看中的是它的升值效果。但不管是哪种原因，在楼市调控期间，为了打击多套房产者的购房积极性，给买房刚需者更多的买房利好，政府将从整个经济市场的角度出发，刺激大众消费，从而弱化房地产的地位，给房价回落一个缓冲。

三：稳定地价，减轻地价对房价的推动作用

去年住建部也发表了一个声明，表明了楼市调控的决心，稳地价，稳房价，稳预期，这九个字，预示了楼市调控的手段与目标。稳定地价排在前面，这也说明很多城市的土地财政模式将迎来改变。今年年初的时候，就有新闻爆出某些城市开始降低租金税率了，这就是一种手段，既然地方无法再从地价上获取高收入，就转而向租金的税收下手，降低租金税率是为了提高人们主动申报的积极性，也可以看做是在为全国统一征收租金税费做铺垫。

总而言之，央媒的再次发声，可以看到的是国家对楼市调控势在必行的决心，19年的房价走向，对于刚需族来说，应该是他们所期待的那样吧。你怎么看呢，欢迎留言讨论。