房价上涨好还是下跌好，主要是不同的人群站在不同的角度观看，对于想购买房子的人群来说，当然希望房价下这样好，而对于手头上有几套房子的人群，当然希望房价涨得越高越好。
整个经济情况观看我国目前的房价不适宜在价格上面上涨的，应该是要有所下降，才对我们老百姓有更好的福利。
房子价格上涨带来哪些好处和坏处，房子的价格下跌带来的好处和坏处，围绕着这两个问题，我们一起深入的探讨。
一：房子价格上涨带来的好处和坏处。
房子的价格上涨必然是会带来好处和坏处和好处，跟坏处相比，哪个更能体现我们平常老百姓生活中的感想
1.房子价格上涨的好处。
①丰厚的收入，年全国土地出让金高达亿元，房地产销售总额度达到16万亿元。
年我国GDP为99万亿，其中房地产已经占比了亿元，占比全国总局的比例为7.6%，和在房地产整个建筑行业当中占比我国，经济总量高达13%。
年我国财政收入为19万亿元，房地产行业一共贡献了1.9万亿元占比全国总收入的10%年我国的经济为6.7%，其中房地产一个行业推动这6.1%当中占比动力高达11.8%。
②行业的领头羊，年我国已经奠定了房地产市经济发展的基石，其支柱地位不可取代。
房地产就像一列火车的车头一样，拉动着超过个行业，其中包含了钢铁，建材，机械，化工，陶瓷，纺织建筑材料，装修材料，家私电器等各种行业。
③经济的引领者，年受非典的影响，我国利用房地产市场带领我国人民走出第1个中国经济低迷时代，
年全球金融危机和地震的影响，我国还是利用房地产市场，来带领我国走出第2个中国经济低迷的时代。
年股市大盘盘，我国也是利用房地产市场走出第3个经济低迷的时代。
2.房价上涨带来的坏处。
①购房难，目前我国的房价放在全球任何一个国家攀比都是属于高房价，购买一套房子我们需要花光10年甚至是30年以上的积蓄才可以购买得起。
有的为了购房甚至还掏空了家里面6个人的钱包，才能勉强的上车一套房子。
②增加负债率，年的报告中显示我国的居民负债率已经高达了60.2%，年我国的居民杠杆率大概为39.23%，发展到年居民杠杆率居然去到了60.2%
居民杠杆率上升如此之快，从侧面可以反映出年之后房价暴涨，居民杠杆率随之暴涨，钱都投进了房地产行业，人们已经没有钱了，消费能力在不断的下降当中。
③结婚难，高房价是我们面临着结婚难的问题，现在结婚必须要有房子作为最基础的物质来衬托着。
高房价导致了我们不敢去找女朋友，不敢生病，不敢游玩，只能拼命的加班。
④出生人口率下降，高房价是最好的“避孕药”房子掏空了我们6个人的钱包还是购买不起，就导致很多人没有结婚，另外一方面又是生活压力巨大，人们都不愿意再生二胎了。
房子的价格还在继续上涨，给我们带来的优劣势也非常明显，优势就是国家的经济会整体过得非常的不错，但是我们普通老百姓面临着就是巨大的生活压力。
不敢吃，不敢喝，不敢玩，不敢找女朋友，不敢生孩子，这一切都是高房价带来的生活压力问题。
二：房子的价格下降带来的好处和坏处。
房子的价格下降给我们带来的好处和坏处主要是要体现，于是房子的价格报价还是在缓慢的下降当中，房子的价格出现报价给我们带来的都是坏处，房子的价格给我们缓慢的下降，带给我们都是好处。
1.房价缓慢下降带来的好处。
①炒房客退出房地产市场，房子的价格在不断的下跌当中，炒房客将会陆续的退出房地产市场，如果不退出的话，意味着他们亏本就会变得更大。
炒房客退出房地产市场后，会使得我们整个市场变得更健康，房子的空置率也会在逐步的减少当中，入住率慢慢增加就不会看到鬼神的现象。
②实体行业经济恢复，上市公司之前房子价格还在上涨的时候，美红公司业绩不好，就卖两套房子来弥补，现在房子的价格下降，只能一次性把房子卖掉。
为了公司能够正常的运作下去，公司只能全心全意的投放到业务当中，去钻研技术产品，不会再选择卖房来弥补业绩。
③购房成本下降，房子的价格在下降当中，我们购买的房子首付可以减少月供又可以减少人们的生活成本就随之减少了。
使得想购买房子的人群可以购买房子，置换房子的人群可以换得更大的房子。
④人口也会逐渐的增多，随着购房成本的下降，我们手头上可活动的资金就越来越多了，接下来人们就可以有时间考虑结婚，孙子还有再生二胎这种事情的情况发生了。
2.房价爆降带来的坏处。
①弃房断供，房子的价格一旦暴跌的太厉害，人们的财富将会大幅度的缩水，炒房客，开发商就会纷纷的选择气反断供的手段来逃离房地产市场。
②开发商倒闭，一旦房价下降超过30%的幅度，我国将不会有开发商存在，因为我国房地产开发商负债率基本上都高达80%以上的。
③银行备受压力，据统计，年我国开发商一共欠款为88.9万亿，又加上购房者断房弃供的情况，造成银行手握大量的房子，没有资金的流动，最终民营的银行可能会倒闭。
④经济衰退，房子的价格一旦暴跌太厉害了，我们大量的人员面临着失业的情况，房地产供应商也将会面临着业绩萎缩，看日本美国他们崩盘的时候，已经进入到小康社会了，我国现在还是发展中国家，一旦出现崩盘情况，国家受到冲击后果将会不可预估。
房子的价格在暴跌之后，最终给我们带来灾难性的冲击，很多人承受不了压力，纷纷去跳楼了，国家也会面临着很长的时间，处于萧条的状态当中，只能想其他办法来逐步的恢复国内的经济，资本用了20年，美国用了10年，发在我国这种发展中国家最少也需要30年。
三：总结
房子的价格持续的上涨，对我们老百姓的伤害确实是比较多的，而炒房客当然希望房价还在继续上涨，但是在上涨不久，我国也将会面临着泡沫巨大一次就破的情况了。
房价下降，安居乐业，这只是指房价在缓慢的下降过程中，给我们老百姓都看到了生活的希望，压力在减少，人们自然就不会再为了追求房子烦恼而烦恼。
房子的价格在上涨或者是暴跌，对人们肯定是伤害所在，但是房价缓慢的下跌，这对我们人们是最好的一种方法。
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