一转眼，年的半年，算是彻底飘过去了。
随着时间的过去，很多重要的信息，也即将过去。
上半年，全民瞩目的人口统计数据拉下帷幕，显示中国人口呈现低生育率的特征，育龄妇女呈现下降趋势，人口未来面临的问题，也被暴露出路。尽管官方，一再缓和民众，有关人口萎缩的焦虑情绪，也难掩数据的现实和残酷。
紧接着，5月底，就是中央召开政治局会议，火速推出三胎政策，该会议指出进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施。
当然，这个三孩政策在很多专业人士看来，其实很难改变中国生育人口下滑的趋势，只是跟当初放宽二胎政策，效果不会太大。相信，作为管理者，也不可能意识不到，这步棋对扭转国家人口的效果，不会很明显，但还是要做，必须要做。
我们暂时，先不讲三孩政策，我们先谈谈，我国人口生育率走低与中国房价走高的关系，在经济学上有高房价是最佳避孕药的传奇说法，以前，很多人是不太相信这个逻辑。毕竟我们这么大国家，历史这么悠久，有啥没有见过，高房价真的是最佳避孕药吗？现在还真的应验了。
不否认，中国是一个有着悠久历史传统的国家，深受儒家文化熏陶，无后为大深入人心，对生育男孩有着几千年的偏执和传承。而仅仅过了百年不到，中国的生育观念就发生了如此大的变化，是不是有点不可思议。
其实，所有的文化观念都是围绕着经济现实问题而产生的，想象过去很多人拼命生男娃，生很多小孩就是基于农业文化的逻辑，因为生了男娃，地就有人种了，多了一个很强的劳动力，多一个小孩就多一份劳动力；生了女娃，就要嫁到别人家，成为别人家的劳动力。
而如今，中国经济发展，早已走到了男女平等的关键时期。现在女人在经济上已经顶了半边天，中国女人劳动力的软性天赋被释放，柔性经济崛起的时代，女性的优势更加明显。
问题是，尽管女性掌握了经济的话语权，但是在房价不断走高的时代，女性和男性都没有办法承担起高房价的压力。在生育问题上，变得更加现实，因为生娃不是劳动力，而是一种经济负担，即便娃娃很争气，考上北清，也买不起北上广深的一套房，意味着在生活上处于下风。而在坚持少生优生的观念影响下，已经形成了非常普遍共识，宁愿少，也要精。
这也就能解释，全世界5个生育率最低的国家（地区）都是华人社区：中国大陆（1.22）、新加坡（1.09）、香港（0.97）、澳门（0.91）、台湾（0.90）。这个排名包括了所有的国家和地区，除了梵蒂冈，一个只有五百多人的小国。
作为比较，世界平均生育率为2.5，OECD国家平均为1.7。人口自然替代生育率，即保持人口总数稳定的生育率，为2.1。也就是说中国的生育率远低于世界平均水平，远低于保持人口稳定的水平，也低于发达国家的平均水平。
而一个非常巧合的现象，中国大陆、新加坡、香港、澳门、台湾的房价都排在世界前列水平，尤其是香港年年摘得桂冠。由于我国还没有房价与生育率相挂钩的研究工作，我们只能借用美国经济研究局的研究测算结论，房价上涨10%，导致生育率下降1%。
我们进行推演，以年以来中国的房价大概翻了两番计算，生育率就会下降30%。倘若以前是1.7，则下降到1.2；倘若以前是1.5，则下降到1.05；倘若以前是1.2，则下降到0.84。
看到这份数据，高房价是最佳避孕药的结论，还是有依据的，至少不那么玄妙，尽管中美两国国情不同，但是结果很相似。
面对高房价的避孕药，我们开的方子，是放开二胎，推出三孩政策，在某种程度上，只能算是偏方，因为要对高房价直接动刀，很显然是不现实的。作为决策者，也无能为力，因为中国经济的奇迹，就是靠它创造的。如今，中国经济好像不需要它，可是它已经演变成稳定器，每到关键时刻，推升房价上涨，经济就奇迹般的复活。
尴尬的是，有些人对政策理解，不太一样，认为推出一个政策，就会产生效果。而其实本质上，一些政策推出，这只是对过去某些政策过度调控的一种纠偏过程，回到正常的状态，人口政策亦然。形势逼人，扭转人口预期成为上策，总不能现在依然坚持计划生育的国策，否则也就太不尊重现实。
问题来了，高房价这个避孕药，是天天吃，因为房价天天涨。而用放开二胎，推出三孩政策这种偏方，就能扭转人口趋势，也只是大家一厢情愿的想象，毕竟偏方还是偏方，不是主药，主药还是将房价调控下来。