2011年下半年楼市走势
房地产问题已不仅是一个行业和市场的问题，已演变为关系到国民经济长远健康发展的全局性问题，房价过高、上涨过快，使收入分配差距持续恶化、产业空心化，加剧通胀预期，影响社会和谐稳定。
加息、 限购令 、 限外令 、 提高首付门槛 、 三套房停贷 从今年1月份 新国八条 开始，中国房地产调控较去年进一步升级。上半年，全国重点城市全面限购，600多座城市出台房价控制目标， 空转 多年的房产税终于在上海、重庆试点征收。在一系列*策密集调控下，中国房地产市场步入调整阶段，并呈现出分化加剧和冷热不均的复杂态势。
数据显示，6月份全国100个城市住宅平均价环比上涨0.41%，此数据也宣告上半年中国房价继续保持了平稳甚至攀升的整体行情。步入7月，下半年的楼市走势如何?
7月1日-4日在博鳌21世纪房地产论坛上，全国工商联房地产商会会长聂梅生、中国房地产研究会副会长顾云昌、高盛(亚洲)投资银行部总经理哈继铭、首创集团总经理刘晓光、路劲地产董事局主席单伟豹、中国人民银行金融研究所高级研究员梁猛、建银精瑞资产管理公司董事长李晓东、朗诗地产董事长田明、花样年集团董事长潘*、北京科技大学教授赵晓、著名财经评论员叶檀、万科集团副总裁毛大庆、复地集团执行总裁张春华、中国房地产报总经理单大伟等30位知名房地产专家、开发商及业界人士，对中国下半年房价与楼市*策走势的分析与判断，并对2011年下半年中国房价走势及房地产调控*策等问题发表了不同看法。